グランド・ガーラ渋谷松濤

  • 東京都渋谷区神泉町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 10階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
8,180万円
230.4万円/㎡
相場
7,582万円
213.6万円/㎡
4,903
6,689
8,475
10,260
AI査定結果
推定相場価格
7,582万円
213.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,689万円〜8,475万円
188.4万円/㎡〜238.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランド・ガーラ渋谷松濤
8,180万円（230.4万円/㎡）/ 7階 / 35.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は189.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/228,180万円230.4万円7階 35.5㎡ 1LDK南東
2025/11/068,180万円229.8万円7階 35.59㎡ 1LDK北東
2025/07/082,880万円145.5万円9階 19.8㎡ 1R北西
2025/01/142,980万円150.5万円9階 19.8㎡ 1R北西
2024/12/267,880万円222.0万円7階 35.5㎡ 1LDK北東
2024/12/123,100万円156.6万円9階 19.8㎡ 1R北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は205.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
グランド・ガーラ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅4分 8,180万円230.4万円35.5㎡1LDK7階 / 10階建 南東2000年66戸RC
2025/11/22カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 6,780万円225.6万円30.05㎡1R7階 / 14階建 北2005年65戸RC
2025/11/17ファミール新宿グランスィートタワー
渋谷区代々木二丁目
新宿駅6分 7,999万円262.3万円30.49㎡1DK3階 / 20階建 -2002年116戸SRC
2024/12/20セザール代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅7分 8,280万円243.5万円34㎡3LDK4階 / 4階建 南1996年30戸RC
2025/08/11イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 8,498万円202.8万円41.91㎡1LDK3階 / 6階建 南2000年53戸RC
2025/11/22ザ・パームス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 6,698万円181.1万円36.98㎡1LDK3階 / 4階建 南西1996年28戸RC
2025/11/01D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 8,599万円203.1万円42.33㎡1LDK4階 / 6階建 南東2003年26戸RC
2025/08/26渋谷区代々木3丁目マンション
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 5,980万円194.4万円30.76㎡1DK4階 / 7階建 南1995年41戸RC
2024/11/30ラ・アトレ代々木神宮の杜
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 7,980万円191.4万円41.7㎡1LDK4階 / 5階建 -2004年16戸RC
2025/11/14パークサイド白鳳代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅5分 7,999万円223.7万円35.75㎡1LDK3階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2025/05/02グランパーク代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 7,980万円201.5万円39.6㎡1LDK4階 / 8階建 南西1996年29戸SRC
2024/12/25キャニオングランデ代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 8,180万円191.7万円42.67㎡1LDK6階 / 11階建 西1999年42戸SRC
2025/11/01マイキャッスル代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 8,480万円206.3万円41.11㎡1LDK7階 / 12階建 南西1998年33戸SRC
2025/11/16クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 7,680万円218.4万円35.17㎡1LDK14階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2025/10/09グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 9,280万円230.3万円40.29㎡1LDK8階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2024/09/30ブランクレア代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅6分 8,800万円199.9万円44.02㎡1LDK2階 / 8階建 南東2005年31戸RC
2025/11/30ヴィーナ・パルテール
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 9,299万円217.2万円42.81㎡1LDK3階 / 14階建 -2000年83戸SRC
2025/10/21渋谷神山町レジデンス
渋谷区神山町
神泉駅10分 6,980万円200.2万円34.87㎡1DK14階 / 15階建 南西2003年64戸SRC
2025/06/22アピカ原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 6,999万円175.9万円39.78㎡1LDK2階 / 4階建 西1997年16戸RC
2025/05/14KIST原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅2分 6,500万円204.5万円31.78㎡1LDK2階 / 5階建 北東2004年34戸RC
2024/11/22kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅10分 5,980万円188.2万円31.78㎡1LDK2階 / 5階建 北東2004年34戸RC
2025/11/25Kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 7,080万円211.6万円33.46㎡1LDK3階 / 5階建 南西2004年34戸RC
2024/02/06アクシア原宿
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅4分 5,980万円177.0万円33.78㎡1R3階 / 6階建 東1998年33戸RC
2025/06/22フィールi松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅3分 8,280万円192.6万円42.99㎡1LDK3階 / 6階建 南東2004年27戸RC
2025/05/22プラウドジェム渋谷神南
渋谷区神南一丁目
渋谷駅10分 6,500万円184.1万円35.3㎡1K1階 / 7階建 南2004年36戸RC
2025/11/29グランドパーク渋谷ブランシェ
渋谷区道玄坂一丁目
渋谷駅5分 5,680万円195.6万円29.04㎡1K3階 / 11階建 南東2000年37戸SRC
2024/06/17D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 8,480万円195.8万円43.32㎡1LDK1階 / 5階建 南西2002年49戸RC
2024/06/29ペアシティ表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 9,980万円234.5万円42.55㎡1LDK2階 / 5階建 西2001年18戸RC
2025/02/09トゥールロワイヤル神宮前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅6分 8,890万円211.6万円42.02㎡1LDK5階 / 6階建 南1998年39戸RC
2025/06/09ステージファースト青山
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅5分 6,980万円193.1万円36.15㎡1R7階 / 7階建 北西2000年26戸RC
2025/10/19ファミール表参道ベルファース
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 8,480万円251.4万円33.73㎡1LDK5階 / 14階建 南東2000年56戸SRC
2024/09/18ビューネ渋谷桜丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 7,500万円175.3万円42.78㎡1LDK2階 / 11階建 南東2000年41戸RC
2024/09/18藤和シティスクエア渋谷
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 5,680万円174.3万円32.59㎡1DK3階 / 8階建 南西1999年20戸RC
2025/02/17ビット渋谷常磐松
渋谷区東一丁目
渋谷駅6分 6,998万円174.9万円40.01㎡1LDK5階 / 5階建 西2002年23戸RC
2025/09/12ペイサージュ渋谷FIRST
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅3分 7,777万円248.9万円31.25㎡1DK6階 / 8階建 南東2002年21戸RC
2025/07/19ペイサージュ渋谷ファースト
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅4分 6,750万円216.0万円31.25㎡1DK6階 / 8階建 北西2002年21戸RC
2024/09/12ウィスティリアコート代官山
渋谷区代官山町
代官山駅5分 6,980万円189.6万円36.81㎡1DK5階 / 9階建 南西1998年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、渋谷区では8.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.4万円）は渋谷区の平均と比較して43%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
渋谷区
161.1万円/㎡
前年比-8.5%

マンション概要

マンション名グランド・ガーラ渋谷松濤
所在地東京都渋谷区神泉町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩4分
築年月2000年
階数10階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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