グランド・ガーラ渋谷松濤

  • 東京都渋谷区神泉町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 10階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
7,950万円
223.9万円/㎡
相場
7,385万円
208.0万円/㎡
5,043
6,604
8,165
9,726
AI査定結果
推定相場価格
7,385万円
208.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,604万円〜8,165万円
186.0万円/㎡〜230.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
グランド・ガーラ渋谷松濤
7,950万円（223.9万円/㎡）/ 7階 / 35.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は194.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/217,950万円223.9万円7階 35.5㎡ 1LDK南東
2025/12/038,180万円230.4万円7階 35.5㎡ 1LDK北西
2025/11/068,180万円229.8万円7階 35.59㎡ 1LDK北東
2025/07/082,880万円145.5万円9階 19.8㎡ 1R北西
2025/01/142,980万円150.5万円9階 19.8㎡ 1R北西
2024/12/267,880万円222.0万円7階 35.5㎡ 1LDK北東
2024/12/123,100万円156.6万円9階 19.8㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は204.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
グランド・ガーラ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅4分 7,950万円223.9万円35.5㎡1LDK7階 / 10階建 南東2000年66戸RC
2026/02/28フェニックス幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 7,080万円168.5万円42.02㎡1LDK9階 / 13階建 南東1999年76戸SRC
2026/01/23カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 6,580万円219.0万円30.05㎡1R7階 / 14階建 北西2005年65戸RC
2026/02/28ファミール新宿グランスィートタワー
渋谷区代々木二丁目
新宿駅6分 7,450万円244.3万円30.49㎡1DK3階 / 20階建 -2002年116戸SRC
2026/01/19ランドステージ代々木の杜
渋谷区代々木三丁目
南新宿駅8分 7,480万円218.7万円34.2㎡1DK2階 / 6階建 北東2005年32戸RC
2024/12/20セザール代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅7分 8,280万円243.5万円34㎡3LDK4階 / 4階建 南1996年30戸RC
2024/11/29レクシオシティ代々木参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 7,499万円172.7万円43.42㎡1LDK2階 / 4階建 南西2003年17戸RC
2025/08/11イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 8,498万円202.8万円41.91㎡1LDK3階 / 6階建 南2000年53戸RC
2026/02/14トゥールロワイヤルエルモア代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅3分 5,380万円173.3万円31.05㎡1K4階 / 6階建 東2004年28戸RC
2025/12/03ザ・パームス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 6,698万円181.1万円36.98㎡1LDK3階 / 4階建 南西1996年28戸RC
2026/02/27D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 8,199万円193.7万円42.33㎡1LDK4階 / 6階建 南東2003年26戸RC
2025/08/26渋谷区代々木3丁目マンション
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 5,980万円194.4万円30.76㎡1DK4階 / 7階建 南1995年41戸RC
2024/11/30ラ・アトレ代々木神宮の杜
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 7,980万円191.4万円41.7㎡1LDK4階 / 5階建 -2004年16戸RC
2025/11/14パークサイド白鳳代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅5分 7,999万円223.7万円35.75㎡1LDK3階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2025/05/02グランパーク代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 7,980万円201.5万円39.6㎡1LDK4階 / 8階建 南西1996年29戸SRC
2026/02/23グランドパーク代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 8,180万円228.5万円35.8㎡1LDK7階 / 13階建 南東1998年56戸SRC
2025/12/18カーサフェリス松濤
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 6,980万円199.2万円35.04㎡1DK4階 / 6階建 北西2001年18戸RC
2024/12/25キャニオングランデ代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 8,180万円191.7万円42.67㎡1LDK6階 / 11階建 西1999年42戸SRC
2025/11/16クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 7,680万円218.4万円35.17㎡1LDK14階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2025/12/25マイキャッスル代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 8,480万円206.3万円41.11㎡1LDK7階 / 12階建 南1998年33戸SRC
2025/12/04グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 8,880万円220.4万円40.29㎡1LDK8階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2024/09/30ブランクレア代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅6分 8,800万円199.9万円44.02㎡1LDK2階 / 8階建 南東2005年31戸RC
2026/02/07ヴィーナ・パルテール
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 8,999万円210.2万円42.81㎡1LDK3階 / 14階建 北東2000年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、渋谷区では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.9万円）は渋谷区の平均と比較して21.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.2万円/㎡
前年比+9.8%
渋谷区
183.9万円/㎡
前年比+21.2%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランド・ガーラ渋谷松濤
所在地東京都渋谷区神泉町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩4分
築年月2000年
階数10階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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